Location Local d'activités 225 m²33750 Saint Germain Du Puch

1 407 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 375 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 675 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CONSULTIMO vous propose ce local d'activité de 225m² idéalement situés à proximité immédiate de la N89 entre Libourne et Bordeaux. Ce local, fraichement livré, brut de béton et fluide en attente, est en excellent état.
Caractéristiques :
- Aménagements : Brut de béton et fluide en attente, mezzanine de 30m² en R+1.
- Façade: Bardage doubleau, porte sectionnelle motorisée, 7 mètres de hauteur sus plafond.
- Parking: 9 places privatives.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 406Euros HT/HC
- Charges mensuelles : 58 Euros HT (incluant charges de copropriété)
- Bail : commercial ou dérogatoire
- Honoraires : 20 % HT/HC du loyer annuel HT/HC
Disponibles immédiatement, ce local s'adapte aux activités artisanales, showroom ou de stockage.
Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0995-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7 mètres

Emplacement

Saint Germain Du Puch 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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