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Location Local d'activités 615 m²69120 Vaulx En Velin

5 125 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 256 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité sur le secteur de Vaulx en Velin : un local d'activité d'une surface totale de 615 m² comprenant 210 m² d'activité, 270 m² de bureaux répartis en deux niveaux et enfin 135 m² de mezzanine.
Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.80 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une pleine hauteur de 6.45 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 2.80 mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC
LOT B2RDCACTIVITE210 m²
RDCBUREAUX120 m²
R+1BUREAUX150 m²
R+1MEZZANINE135 m²
TOTAL615 m²61 500 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.45 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.45 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 places
- Nombre de bureaux : 9
- Porte sectionnelle motorisée : 3.80 (L) x 4.50 (H)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Tarif bleu (36 kVa)
- Hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres
- Hauteur sur mezzanine : 3.30 mètres
- Résistance dalle mezzanine : 350 kg/m²
- Résistance dalle béton : 2 T/m²
- Arrivée du gaz mais non raccordé

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus : 52
Métro : MA
Tramway : T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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