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Location Local d'activités 694 m²38290 La Verpilliere

5 148 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 858 € HT/an
Taxe foncière : 4 858 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 694 m² sur la commune de La Verpillière. Comprenant 496 m² d'activité et de 198 m² d'espace de bureaux cet espace bénéficie d'une belle hauteur de 7,5 mètres avec deux portes sectionnelles motorisées de 4m (L) x 4,5m (H). L'espace d'activité est équipé d'un aérotherme gaz de plus un relamping LED est prévu par les propriétaires. Le lot dispose de 20 places de stationnement privatives. Cette surface à l'avantage de vous offrir une belle visibilité ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 6/ABLOCAL D'ACTIVITE496 m²
BUREAUX198 m²
TOTAL694 m²61 766 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous ferme : 7,50m
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Peinture
- Porte Sectionelle : 2
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte sectionnelle motorisée : 4.25 m (H) x 4 m (L)
- Précâblage
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée avec : Panneau isolant
- Type de charpente : Bois lamellé collé

Emplacement

La Verpilliere 38290
Bus : 8,5,7,6,C26
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

Isère - Location Local d'activités

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