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Location Local d'activités 250 m² à 800 m²69780 Saint Pierre De Chandieu

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 125 € HT/an
Taxe foncière : 34 160 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU, une surface de 800 m² sur un terrain de 2 000 m² stabilisé.
Composé d'une surface d'activité de 550 m² et de 250 m² de bureaux / open space.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 4.75 m avec une porte plein pied motorisée d'une largeur de 6.30 m et d'une hauteur de 4 m.
A seulement 10 minutes des accès A46 et A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCLOCAL D'ACTIVITE550 m²41 000 € HT/HC
RDCBUREAUX250 m²31 000 € HT/HC
TERRAIN2 000 m²24 000 € HT/HC
TOTAL2 800 m²96 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.67 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4.75 m
- Hauteur sous plafond : 5,67 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 6,30 m (L) x 4 m (H)
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Vitrage renforcé
- Barre anti effraction 4 m x 6 m

Emplacement

Saint Pierre De Chandieu 69780
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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