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Location Local d'activités 470 m²38540 Grenay

3 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 486 € HT/an
Taxe foncière : 2 317 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 470 m² entièrement équipé à neuf pour les métiers de transformation alimentaire. Cette surface bénéficie de plusieurs chambres froides avec un espace de préparation réfrigéré couplé à un espace de préparation pour les plats chauds ainsi que d'une surface dédié au stockage sec. Une grande porte sectionnelle vous permettra de faciliter vos entrées et départs de livraisons. De plus 8 places de viennent compléter le lot. A seulement 5 minutes des accès autoroute A46 et seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLABORATOIRE / BUREAUX390 m²
RDCACTIVITE180 m²
TOTAL470 m²47 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.88 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.88 m - 4.97 m
- Interphone
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3.4 m (H)
- Télésurveillance
- Vidéophone
- Volets roulants
- 3 Chambres froides positives
- -Laverie plonge
- -Local déchet réfrigéré
- -Vestiaires
- -Cuisson
- -Stockage batterie
- -Produits finis
- -Préparations froides réfrigérée
- -Chambre froide fruits et légumes
- -Chambres froides viande
- -Chambre froide négative

Emplacement

Grenay 38540
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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