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Location Local d'activités 420 m²69200 Venissieux

4 155 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
Charges locatives : 5 235 € HT/an
Taxe foncière : 3 360 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une surface de 420 m² composé de 3 lots au sein d'un parc d'activité sécurisé.
Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.
Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres.
Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 5RDCACTIVITÉ100 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL LOT 1140 m²16 620 € HT-HC
LOT 6RDCACTIVITÉ100 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL LOT 2140 m²16 620 € HT-HC
LOT 7RDCACTIVITÉ40 m²
R+1BUREAUX100 m²
TOTAL LOT 3140 m²16 620 € HT-HC
ENSEMBLE DES LOTSTOTAL ENSEMBLE DES LOTS420 m²49 860 € HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 places
- Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- EDF 380 : prises non sorties.

Emplacement

Venissieux 69200
Métro : MD
Bus : C25
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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