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Location Local d'activités 2 145 m²38070 Saint Quentin Fallavier

16 803 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 915 € HT/an
Taxe foncière : 21 428 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la location, au coeur de la zone d'activité de Saint-Quentin-Fallavier, un bâtiment de 2 145 m² dont 1 408 m² d'activité. Le bâtiment dispose de 5 portes à quais et 4 portes plein pied et de nombreuses places de parking et surface de stockage extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BUREAUX737 m²
ACTIVITE1 408 m²
IMMEUBLER+1 et RDC2 145 m²201 630 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.95 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,95 m / 6,23 m
- Individuel au gaz
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 11 (R+1) + 2 (RDC)
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4 m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 4
- Salle de repos
- Télésurveillance
- Vidéophone
- Accès sécurisé
- Lecteur de badge
- Chauffage radiant
- Résistance au sol : 1,5 T/m²
- Sols: Moquette / Carrelage / Parquet / Linot / PVC
- Parking : 53 places VL / 30 places PL
- Vestiaires H/F
- Sanitaire H/F
- 1 Salles de réunion
- 2 open space

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
GARE DE SAINT QUENTIN FALLAVIER, Aéroport Lyon-Saint-Exupery

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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