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Location Local d'activités 3 260 m²69120 Vaulx En Velin

20 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 35 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.
Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.
Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE3 000 m²
R+1BUREAUX130 m²
RDCSHOWROOM / BUREAUX130 m²
TOTAL3 260 m²244 500 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 6
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4.50 (L) x 5 (H) m
- Salle de réunion
- Eclairage LED

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus : C3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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