Location Local d'activités 188 m²38230 Charvieu Chavagneux

1 334 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 564 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité : un local d'activité d'une surface totale de 188 m² comprenant 110 m² d'activité, 27 m² de bureaux en enfin 51 m² de surface showroom qui peuvent être aménagées autrement suivant vos besoins.
Ce local dispose d'une hauteur allant de 4.50 à 5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres.
Situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HC
LOT 1RDCACTIVITÉ110 m²
RDCBUREAUX27 m²
RDCVITRINE / SHOWROOM51 m²
TOTAL188 m²16 000 € TTC/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 4.50 à 5 mètres
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3 (L) x 3.50 (H) mètres
- Vestiaires
- Fibre a tirer
- Installation possible 380 V
- Point d'eau dans l'atelier
- Electricité refaite en 2024

Emplacement

Charvieu Chavagneux 38230
Lyon Saint Exupéry TGV
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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