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Location Local d'activités 310 m²69530 Brignais

2 150 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 979 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la location un local d'activité situé à BRIGNAIS proche de la SPA et des axes autoroutiers. Une surface de 150 m² d'activité au sol avec une mezzanine, des bureaux fermés et un open space. Disponible en Décembre 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : décembre 2025
Référence : 69_1029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCATELIER150 m²
R+1BUREAUX29 m²
R+1BUREAUX70 m²
R+1MEZZANINE61 m²
TOTAL310 m²25 800 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1
- Dalle quartz
- Sol en PVC
- WC atelier PMR
- Prise 220 V

Emplacement

Brignais 69530
C10, 12, Gare de BRIGNAIS
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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