Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 432 m²69730 Genay

3 000 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Genay : un local d'activité d'une surface totale de 432 m² comprenant 250 m² d'activité, 106 m² de mezzanine destiné à du stockage, 28 m² de bureaux en R+1 et enfin 40 m² de locaux sociaux.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6,75 m à 7,20 mètres et possède une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 x 4 mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCACTIVITÉ250,52 m²
R+1MEZZANINE106.48 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX39 m²
R+1BUREAUX27.78 m²
TOTAL423.78 m²36 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.75 à 7.20 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4 places
- Nombre de bureaux : 2
- Porte Sectionelle : 4 (L) x 4 (H) mètres
- Type de chauffage : radiants
- Hauteur sous mezzanine : 2,65 mètres
- Arrivée d'eau dans la partie activité

Emplacement

Genay 69730
BUS 43
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

Genay - Arrondissements - Location Local d'activités

Genay - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
4.5
(48 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU