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Location Local d'activités 750 m² à 1 500 m²69124 Colombier Saugnieu

À partir de
6 667 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose sur la commune de COLOMBIER SAUGNIEU une nouvelle opportunité à la location : un local d'activité d'une surface totale de 1 500 m² sur terrain indépendant de 3 175 m². Cette surface comprend 1 200 m² d'activité équipée avec rack sur 4 niveaux pour environ 1 300 / 1 500 palettes et 300 m² de bureaux en deux niveaux.
Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de plein pied motorisée de 4.40 (L) x 4.20 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8.80 mètres.
Idéal pour une activité dans la distribution, ce bien est proposé avec 2 charriots élévateurs, 1 filmeuse et bien évidemment 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur.
Idéalement situé dans une zone d'activité, son accès facile à tous les transports (aéroport, gare) ne vous laissera pas indifférent.
Possibilité de division sur cet actif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 1RDCACTIVITÉ1 200 m²
RDCBUREAUX150 m²
R+1BUREAUX150 m²
TOTAL1 500 m²160 000 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Hauteur quai : 1.20 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.20 mètres
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Nombre de bureaux : Multiples
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Quai : 2
- Racks
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Type de charpente : métalique
- Vidéophone
- Bureaux et sanitaires dans la partie activité

Emplacement

Colombier Saugnieu 69124
Bus E1, Gare SNC, et gare TGV, Aéroport.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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