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Location Local d'activités 500 m²35510 Cesson Sevigne

5 666 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 421 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A CESSON SEVIGNE, au sein de l'ECOPOLE SUD EST, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité premium à la LOCATION d'environ 500 m², composé de :
- 350 m² du bureaux comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 open space, kitchenette, sanitaires PMR et douche, locaux et bureaux techniques.
- 150 m² d'atelier avec hauteur libre de 2,50m, 1 porte sectionnelle électrique
Le tout sur un foncier bitumé et clôturé de 1 000 m² environ, disposant de 5 stationnements ainsi que d'une terrasse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : L: 2,50m / H: 2,20m
- Rideaux métalliques

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Matthis JUHEL

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !
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