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Location Local d'activités 3 140 m²35136 Saint Jacques De La Lande

19 999 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 370 € HT/an
Taxe foncière : 16 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un entrepôt qualitatif d'une surface de 3 140 m² environ, comprenant :
- 140 m² de bureaux et locaux sociaux (avec extension possible de 140 m² supplémentaires en étage)
- 3000 m² d'entrepôt isolé, avec hauteur libre à 7m50, 1 accès plain-pied et 3 quais niveleurs
L'ensemble est sur un foncier clos et bitumé offrant 11 stationnements VL et 6 stationnements PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Climatisation
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.50m
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 3
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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