Location Local d'activités 470 m²35530 Servon Sur Vilaine

2 500 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION à SERVON-SUR-VILAINE, avec une visibilité directe sur l'Axe Rennes/Paris, un local d'activité de 470 m², comprenant :
- Une surface de bureaux, locaux sociaux de 45 m²
- Une partie stockage de 425m², dispose d'un accès de plain-pied, un accès à quai, avec hauteur libre de 2,90m.
L'ensemble est édifié sur un terrain partagé, clos et bitumé de 6 000m² avec aire de manoeuvre.
Le local dispose de 5 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.9 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Couverture fibrociment
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Courant triphasé

Emplacement

Servon Sur Vilaine 35530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Matthis JUHEL

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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