Location Local d'activités 8 700 m²35830 Betton

49 170 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 46 397 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un local d'activité de 8 700m² situé à BETTON dans la zone d'activité Enseigne de l'Abbaye composé de bureaux et entrepôt avec accès de plain-pied et quais.
L'ensemble édifié sur un terrain indépendant d'environ 11 700 m², avec possibilité de 150 places de parking en complément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Quai :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sprinkler
- Toiture isolée

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Xavier FRANCOIS

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !

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