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Location Local d'activités 8 700 m²35830 Betton

49 170 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 46 397 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un local d'activité de 8 700m² situé à BETTON dans la zone d'activité Enseigne de l'Abbaye composé de bureaux et entrepôt avec accès de plain-pied et quais.
L'ensemble édifié sur un terrain indépendant d'environ 11 700 m², avec possibilité de 150 places de parking en complément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Quai :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sprinkler
- Toiture isolée

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Xavier FRANCOIS

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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