Location Local d'activités 100 m² à 1 990 m²69800 Saint Priest

À partir de
639 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux dans un parc situé à St Priest.
Le local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique. A proximité d'un centre commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_001675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT
BAT A - Lot 28465 m²75 m²540 m²44 000 €
BAT B - Lot 25500 m²40 m²540 m²39 000 €
BAT A - Lot 34750 m²60 m²810 m²59 000 €
BAT B - Lot 4770 m²30 m²100 m²10 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- LOT 25
- Sanitaires doubles
- 1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
- LOT 28
- Locaux Sociaux
- Sanitaires doubles
- 1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
- LOT 34
- Sanitaires doubles + PMR
- Douches
- Réfectoire
- 1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
- LOT 47 :
- Bureau neuf
- Sanitaires
- 1 porte sectionnelle 4,5m h x 3,8m l
- ACTIVITES
- Structure/charpente béton
- Hauteur mini : 6m
- Hauteur maxi : 8m
- Isolants plafonds en feutres tendus
- Prestations bureaux :
- PVC au sol
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds avec pavés led
- Climatisation
- Chauffages électriques caloporteur

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus 62 à 10 min
Tramway T2 - à moins de 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(59 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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