Location Local d'activités 302 m²78410 Aubergenville

2 917 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 382 €/an

Local d'activité A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activité/stockage située sur la commune d'Aubergenville (78).
D'une surface totale d'environ 302 m², ce local se compose comme suit :
196 m² au rez-de-chaussée dédiés à l'activité ou au stockage ainsi qu'espace social,
106 m² de bureaux à l'étage, aménagés pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13 ainsi que de la proximité de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires.
Loyer annuel : 35 000 Euros HT/CC, soit environ 115 Euros/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de bienLoyer an HT HC
R+1106m2Bureaux
Rez-de-Chaussée196 m2Activités
Total cellule302 m235 000 €
-3 Parkings extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Façade en bardage Accès poids lourds Portail d'accès
- Site clos
- Locaux en bon état et lumineux Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m2
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3.5 (L) m

Emplacement

Aubergenville 78410
SNCF gare d'Aubergenville ligne J + RER E en 2024

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas GUERREIRO

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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