Location Local d'activités 8 472 m²78440 Gargenville

45 184 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 102 364 € HT/an
Taxe foncière : 101 664 €/an

Local d'activité A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 8 472 m2 dont 210 m2 de bureaux refaits à neuf, dans une zone d'activité dynamique proche de l'autoroute A13.
Ce bien dispose de 28 places de stationnement, de 11 m de hauteur sous plafond et est équipé de 12 portes sectionnelles avec quais et 1 porte sectionnelle de plein pied ainsi qu'un réseau de sprinklers (ESFR).
Chauffage aérotherme - Résistance au sol 5T/m2 - ICPE
Prix au m2 : 64Euros HT-HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Référence : 78_1318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 13
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Fibre otpique

Emplacement

Gargenville 78440
Train : 12 minutes à pied
Bus : 11 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Miguel SANTOS

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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