Location Local d'activités 695 m²76600 Le Havre

4 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 276 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - TRÈS BON VISUEL - Boulevard de Graville Le Havre
Locaux d'activités sur axe passant d'une superficie totale d'environ 695 m2 environ. Il est composé d'une surface commerciale de type showroom modulable entièrement aménagé d'environ 322 m2 : sol carrelage, éclairage LED, proposant une belle hauteur sous faux plafonds 4,60 ml, point électriques réguliers, de bureaux de vente d'environ 38m2 et d'un atelier d'environ 235m2 dalle béton + sa mezzanine métallique d'environ 100m2.L'accès showroom par porte automatique protégée par rideau métallique extérieur. L'accès atelier par un rideau métallique dimensions L 4,00 ml X H 3,50 ml.Cour d'environ 69m2 sécurisée par portail battant manuel / emplacements de parkings privatifs.
Fibre optique et compteur Linky de type Bleu.
Idéal activités secteur automobile.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux,
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Commerces,
Léa LACHERAY : Consultante Commerces et Locaux d'Activités,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité,
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com
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