Location Local d'activités 198 m²76700 Harfleur

2 000 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AXE STRATÉGIQUE - Sur un parc d'activité plus vaste sécurisé et clos par un portail motorisé et son portillon piéton à code, d'une surface de 1 479 m2, nous vous proposons ces Locaux d'activités en excellent état d'une surface développée d'environ 198 m2. dans un bâtiment récent à la charpente métallique, isolé double peau, cette cellule propose de belles prestations : Un partie bureaux sur 2 niveaux d'environ 88 m2 entièrement aménagé et câblés RJ45 : sol souple, faux plafonds éclairage LED, 1 bureau cloisonné au RDC placard intégré avec Baie de brassage, 1 bureau (ou réfectoire / salle de pause ) avec "kitchenette invisible" et 2 WC dont 1 PMR. Au R+1 : 1 bureau en openspace d'environ 36 m2 avec vue plongeante sur l'atelier. Un atelier d'environ 110 m2 avec une hauteur sous ferme de 6,00 ml, une dalle béton quartzée, un bel éclairage, un accès livraison facile par porte sectionnelle motorisée aux dimensions L 3,00 ml x H 3,00 ml. 3 Places de parking privatives dont 1 PMR sur terrain individuel et clos au portail manuel. Bien idéal pour une activité artisanale et entreposage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Harfleur 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Junior Bureaux et Commerce
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing.
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com

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