Location Local d'activités 180 m²76210 Saint Jean De La Neuville

1 900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 € HT/an
Taxe foncière : 648 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - ZA St Jean de la Neuville - dans un bâtiment indépendant Local d'activité neuf d'une surface de 180 m2 dans une zone d'activité au pied de l'autoroute A29.
Bâtiment avec une hauteur sous plafond de 4,50 m en structure bois, isolé par panneaux sandwichs, toiture en bac acier et plancher béton. Equipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m ht x 4,00 m, de plus, ce local possède également un espace sanitaire PMR et un espace technique. Nous proposons un espace bureaux en supplément, une solution clés en main sur mesure en fonction de vos besoins. Ce local est également accompagné de 6 places de parking privatives dont 1 PMR.
L'ensemble des réseaux et contrat ELEC/EU/AEP sont réalisés.
Le parc d'activité réunit 3 bâtiment et 5 cellules qui forme un ensemble de 840 m2.
Rare sur le marché avec une disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Jean De La Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6
(12 avis)

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Junior Bureaux et Commerce
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing.
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com

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