Location Local d'activités 1 226 m²76700 Rogerville

6 167 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - EXCLUSIVITE - AXE DIRECT A29 / A13 Locaux d'activités d'une surface développée d'environ 1226 m2 édifiés sur une parcelle de terrain entièrement sécurisée approchant les 5 000 m2 disposant de 2 entrées indépendantes. Ce bâtiment traversant à la charpente métallique est composé : d'un atelier principal d'environ 864 m2 équipé d'un pont roulant d'une capacité de 8 tonnes, 2 accès PL par porte coulissante grande dimensions 6,00 ml x 6,00 ml et rideau métallique, éclairage LED, d'un 2ème atelier de 93 m2 et d'un magasin d'environ 89 m2. La partie bureaux en R+1 est proposé en open space entièrement rénové faux plafonds (photo pour exemple), sol souple, éclairage LED, Clim réversible pompe à chaleur, pour une superficie d'environ 140m2. Réfectoire et vestiaires. Compteur type tarif jaune.
Parking VL en façade.
Terre-plein stabilisé utile d'environ 2000 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Pont roulant
- Portes plain-pied :
- Terrain bitumé

Emplacement

Rogerville 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clémence PREUDHOMME

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Alexis COLIN : Consultant Locaux d’activité et Investissements,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Junior Bureaux et Commerce
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing.
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com

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