Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Romain-de-Colbosc - 10 annonces

EXCLUSIVITÉ - ACCÈS DIRECT AUTOROUTE A29 - SITUATION EXCEPTIONNELLE 2600 m2.

Un bâtiment indépendant mitoyen, double peau à la charpente métallique, au sein d'un ensemble plus vaste entièrement sécurisé. Un entrepôt de 1600 m2, dalle quartz, éclairage LED, système de désenfumage, accès de plain-pied par porte sectionnelle (racks à disposition, démontable si besoin) + un terre plein traité voirie lourde d'une superficie utile de 1000m2 conditions d'accès PL irréprochables. Idéal activité de stockage .

Possibilité de bureaux et parking en supplément. ( voir photos )

A louer, locaux d'activités de 1 250 m² environ comprenant :
Une partie atelier de 243 m² avec un appentis de 53 m² et un atelier de 190 m², isolé simple peau, pont roulant de 2T, avec une hauteur sous crochet de 2,65 m, HSP de 5m.
Egalement des bureaux de 175 m² avec 85 m² aménagés au RDC et 90 m² de stockage / archives, et des locaux de stockage de 113 m² couverts et fermés.

Et une deuxième partie avec un atelier de 700 m² avec vestiaires et sanitaires, un pont roulant de 5T et une hauteur sous crochet de 5m, avec des grandes portes coulissantes.

Egalement disponible à la vente.

Ces locaux situés à SAINT ROMAIN DE COLBOSC vous sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Caen , Rouen, Le Havre et la Normandie.

À LOUER - D6015 Saint-Romain-De-Colbosc - Locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 250 m2 le tout édifié sur une parcelle 5 021 m2 décomposé comme suit :

Rare sur le marché!

Cet entrepôt logistique de 1600 m² est idéalement situé en périphérie du Havre, offrant un accès direct à l'autoroute A29. Le bâtiment, indépendant et mitoyen à une charpente métallique, est entièrement sécurisé. Il est équipé d'une isolation double peau, d'une dalle en quartz, d'un éclairage LED, et d'un système de désenfumage. L'accès se fait de plain-pied par une porte sectionnelle, avec des racks disponibles, démontables si nécessaire. Un terre-plein traité de 1000 m² est également inclus, avec la possibilité d'ajouter des bureaux et un parking.

Prix : Loyer annuel 84 000 Euros HT
Taxe foncière 16 000 Euros
Dépôt de garantie 21 000 Euros
Honoraires 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Sur un terrain clos de 6 824 m², au sein d'un complexe immobilier plus vaste, se trouve un local d'activités d'environ 1 349 m², composé d'un atelier et d'un showroom.

L'atelier, construit en charpente métallique avec bardage double peau et dalle en béton, s'étend sur environ 1 009 m². Il dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.

Cette section comprend également une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² utilisé comme station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m², et des espaces sociaux de 36 m² comprenant des installations sanitaires, une douche et un vestiaire. La hauteur sous ferme de cette partie est de 4,7 m.

En complément, un showroom de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. Il est revêtu de carrelage et équipé de chauffage par radians.

Le prix de location est de 6 250 € HT par mois.

À LOUER - Locaux d'activités neufs d'une superficie de 217 m2 à louer en BEFA sur la zone d'activité de Saint-Romain-de-Colbosc. Il seront livrés avec 53 m2 de bureaux aménagés, revêtements de sols, faux plafonds, OpenSpace, éclairages et 164 m2 d'atelier avec éclairage.

Il sera possible de vous faire un clef en main, d'augmenter ou de diminuer les surfaces de bureaux selon vos besoins.

Porte sectionnelle / accès PL / nombre de places de stationnement à définir

Surface rare sur le marché.

Local d'activités moderne à louer, idéalement situé à Saint-Romain-de-Colbosc, dans une zone en pleine expansion. Deux bâtiments en construction offrant une surface totale de 1231 m², divisible en plusieurs lots.

Chaque lot propose un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Parkings disponibles avec emplacements pour personnes à mobilité réduite et bornes de recharge électrique.

Loyer attractif pour ce site stratégique, livraison prévue d'ici fin 2025.

Prix : Loyer annuel de 85 Euros/m² HT/HC

Au coeur d'une zone d'activités en développement, 2 bâtiments en cours de construction, se décomposant en :
- bâtiment B de 293 m², divisible en 2 lots de 147 m².
- bâtiment C de 860 m², divisible en 4 lots.

* Construction en bardage double peau avec isolation ép 130 mm et panneaux sandwich ép. 100 mm, charpente lamellé collé, dalle béton 1 T / m².
* Chaque lot disposera d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.
* Hauteur de 5 m environ.

Places de parking en extérieur dont 5 PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Loyer annuel : 85 Euros HT/m²/HC pour la partie atelier et 125 Euros HT/m²/HC pour la partie bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction des travaux réalisés par le bailleur à la demande du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à proximité du Havre, ce nouveau programme immobilier propose deux bâtiments de 319 et 912 m², dédiés à la location de locaux d'activités. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Ces locaux bénéficieront chacun d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et d'un accès facilité pour les livraisons, grâce à une porte sectionnelle de plain-pied. Le programme se compose de :
Un bâtiment de 319 m², divisé en deux lots de 159,5 m² chacun
Un bâtiment de 912 m², comprenant quatre lots de 228 m²

L'ensemble du site proposera des places de parking extérieur, incluant cinq places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le loyer annuel est fixé à 85 € HT/HC/m² pour la partie atelier et 125 € HT/HC/m² pour la partie bureaux.

Situé à proximité du Havre, avec un accès direct à l'autoroute A29, cet entrepôt logistique de 1 600 m² est disponible à la location.

Ce bâtiment, doté d'une charpente métallique, d'une isolation double peau et d'une dalle quartz, s'intègre dans un ensemble sécurisé tout en conservant une totale indépendance grâce à ses accès dédiés. À l'intérieur, il bénéficie d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle. Des racks de stockage sont mis à disposition et peuvent être démontés selon les besoins. À l'extérieur, 1 000 m² de terrain stabilisé sont aménagés pour la circulation de véhicules lourds.

Des bureaux et un parking peuvent être ajoutés en supplément.

Le prix de location de ce bien est de 52,50 € HT/m²/an soit un loyer annuel HT de 84 000 m².