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Location Local d'activités 670 m²31100 Toulouse

5 180 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 186 € HT/an
Taxe foncière : 5 574 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une ensemble multi-occupants situé au coeur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m. ZONE ZFU.
Loyer annuel : 62.150 Euros HT/an (93 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.186 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000419
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité502 m²--
RDCBureaux84 m²--
R+1Bureaux84 m²--
TOTALActivité et bureaux670 m²62 150 € HT6760 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre
- Portail électrique
- Télésurveillance
- Partie ACTIVITÉ : 523 m²
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- Porte sectionnelle auto 3m50 X 4 m (H)
- Hauteur libre sous poutre: 7m10
- Murs parpaings
- Isolation extérieure derrière bardage
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Partie BUREAUX : 176 m² (RDCR+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Stores
- Câblage RJ et baie de brassage
- Placards de rangement

Emplacement

Toulouse 31100
Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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