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Location Bureaux 391 m²01090 Guereins

1 600 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 053 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer un local d'activité ou de bureaux en duplex. Au rez de chaussée avec accès PMR un espace de 40 m² environ à usage de hall d'entrée et/ou d'espace de stockage donnant accès à un escalier et un monte charge (transformable en ascenseur) permettant de se rendre au 1er étage comprenant 100 m² de bureaux aménagés composé de : un dégagement, un coin cuisine équipée, un espace sanitaire, un open space, 2 bureaux, et comprenant près de 250 m² de surface d'atelier ou d'espace de bureaux supplémentaires à aménager.
Surface total des locaux : 391,53 m²
Bâtiment de 2018
7 places de parking privatifs.
Rdc : 8 mètres de hauteur sous plafond
Monte charge : capacité 750 Kg
Loyer : 1600,00 Euros HT / mois (soumis à TVA)
Charges : 130,00 Euros / mois
Dépôt de garantie : 4800 Euros (3 mois de loyer)
Possibilité vente ou location avec option d'achat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Tout à l'égout
- Ventilation simple flux

Emplacement

Guereins 01090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

Stéphanie MOULIN

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
https://www.annoncimmopro.com/

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