Location Local d'activités 140 m²33100 Bordeaux

1 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.
L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires. En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m².
Monte charge et accès VL
Idéal pour une activité artisanale
Disponible immédiatement
Honoraires : 3 500 Euros HT à la charge du preneur
Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC soit 85Euros/an/m²/HC/HT
Charges Annuelles : 1 560 Euros
Taxe foncière : 800 Euros
Une place de parking compris dans le loyer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès Handicapés
- Double vitrage
- Monte-Charges
- Parking couvert
- Sanitaires privés

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus lignes 7, 27,61
Gare de Cenon 2km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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