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Location Local d'activités 250 m²31340 Villematier

1 459 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité neuf situé à environ 30 km au nord de Toulouse, en limite avec Villemur sur Tarn.
La zone d'activités Pechnauquié III se trouve au sud de la D630 (ancienne RN630), reliant Villemur-sur-Tarn à Lavaur, et est facilement accessible depuis l'A68. L'emplacement profite également d'un bon maillage de transports locaux : la ligne de bus 352 (réseau Arc en Ciel) vers Toulouse depuis Villemur sur Tarn et l'interconnexion aux lignes TER via les gares de Montauban ou Saint Sulpice.
Le bâtiment peut être divisé à partir de 250 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électriques de 3,5 m x 4,5 m, d'une hauteur sous plafond de 7 m, du triphasé, d'une isolation en toiture et bardage double peau, et d'une dalle charge lourde.
Les bureaux pourront être aménager selon les besoins du preneur.
Le site est clos avec clôture et portail. Le parking est collectif.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : à partir de 17 500 Euros HT-HC pour les cellules de 250 m².
Taxe foncière annuelle : à définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Lot 1250 m²17 500€Immédiate
Lot 2250 m²17 500€Immédiate
Lot 3250 m²17 500€Immédiate
Lot 4250 m²17 500€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Stockage
- Terrain clos

Emplacement

Villematier 31340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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