Location Local d'activités 3 848 m²31300 Toulouse

33 372 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 62 100 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m².
Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.
Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux.
Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.
Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m²
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC
Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Douche(s)
- Jardin privatif
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Panneaux photovoltaïques
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- Vestiaires

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
Ligne : 25 - Ligne : 32
Métro
Futur ligne : C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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