Location Local d'activités 1 526 m²31140 Saint Alban

8 902 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 526 m².
Il peut être divisé en 3 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 est composé de 480 m² de stockage. Le lot 2 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 3 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1.
La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage.
Lot 1 et 2 sont en bardage double peau et donc isolé, seul le lot 3 est en bardage simple.
Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place.
EDF : 380V
Le bien possède également environ 1000 m² de terrain qui est clos et sécurisé par un portail.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 106 820Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
Disponibilité : immédiate
Référence : 72013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1Stockage + Bureaux480 m²33 600 €Immédiate
2Stockage + Bureaux566 m²39 620 €Immédiate
3Stockage480 m²33 600 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Saint Alban 31140
Gare SNCF à 1km
L10 à 700m
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 Km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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