Location Local d'activités 914 m²77181 Courtry

10 435 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 140 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Découvrez des espaces professionnels et d'exception à COURTRY (77)
ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la location 6 bâtiments modernes de 700 à 1550 m². Situés à COURTRY (77), ces bâtiments neufs allient fonctionnalité, confort et modernité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Comprenant des surfaces de production et de stockage comprises entre 580 et 1345 m² et des surfaces de bureaux en RdC et en étage comprises entre 119 m² et 208 m², ils constitueront des espaces parfaits pour créer une ambiance de travail stimulante, avec balcons privés. Livraison : 4e trimestre 2024
Contactez-nous dès aujourd'hui sur contact77@orpipro.com pour découvrir le bâtiment qui vous correspond le mieux.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4e trimestre 2024
Référence : 77_0344
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
Bât ERDC Activité765
Bât EBureaux RDC & R+1149

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 6 bâtiments de 700 à 1550 m²
- Charge au sol en rez-de-chaussée : 3 tonnes/m².
- Charge au sol à l'étage : 350 kg/m².
- Portes sectionnelles de 3,50 x 4,50 m avec accès piéton
- Balcons sur chaque bâtiment
- Bureaux en rez de chaussée et mezzanine

Emplacement

Courtry 77181
Proximité immédiate Autoroute A4, A104 et Nationale 3
o RER à 25 min de Paris
o Transilien à 20 min de Paris
o Gare TGV Marne la Vallée Chessy à 20 min
o Aéroport CDG à 15 min
o Bus Apolo 7 ligne 5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LA BRIARDE

Cyril CHALLET

4 Rue Gambetta - BP43
77170 BRIE COMTE ROBERT
Adhérant au Réseau national ORPI PRO, notre agence La Briarde Gérance située à Brie Comte Robert (77170) - Seine et Marne (axe Francilienne - Sénart - N19 - N4) vous conseille pour toute démarche d’achat, de vente, de gestion ou de location en immobilier d’entreprise.
Notre activité se concentre sur les biens de type locaux d’activité, locaux industriels, bureaux, locaux commerciaux , locaux professionnels, entrepôts, terrains et investissements locatifs.
Notre agence est également spécialisée sur les biens à usage d'habitation que ce soit dans le cadre d'un projet d'achat, de vente, de gestion ou de location.

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