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Location Local d'activités 2 282 m²69970 Chaponnay

16 084 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

A louer en RDC et mezzanine local de 2 282m² (activité de 1 908m² et bureaux 374m²) au sein d'un parc d'activité de logistique urbaine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 1 908m² en RdC grand hall avec 6 portes sectionnelles motorisées grande hauteur dont 4 sur quais niveleurs4 issues de secours piétons donnant sur l'extérieurSol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage down light LED, châssis de désenfumage en toiture et lanterneau filant en partie centraleHauteur sous poutres charpente métallique : 6m50 / Hauteur sous bac double peau : 7m50 courants forts : armoire électriqueaérothermes gazRIABureaux 187m² en RdC :grand hall d'accueil via sas d'entréebureaux privatifs et open-space, 1 réfectoire, 1 local contremaitre donnant sur Atelier, 1 salle de pause, vestiairessol carrelé courants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversiblefaux-plafond avec éclairage pavés LED1 bloc sanitaire composé de 2 WC, sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détection1 local rangement et 1 local baies informatiquesBureaux 187m² en mezzanine (accès par escalier carrelé) :bureaux privatifs et open space, salles de réunion, 2 terrasses abritéessol moquettecourants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversiblefaux-plafond avec éclairage pavés LED1 bloc sanitaire composé de 2 WC, sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détection 44 places de parking disponibles en foisonnementProximité immédiate A46Proximité Lyon centre (25 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)Proximité aéroport Bron (20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Bus lignes 54/62)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_000072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chaponnay 69970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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