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Location Local d'activités 638 m²69800 Saint Priest

4 834 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 031 € HT/an
Taxe foncière : 7 828 €/an

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

A louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 638m² au sein d'un parc d'activité. aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 643m² en RdC et mezzanine (dont 2 x 63m² sur / sous mezzanine)hall avec 1 porte sectionnelle motorisée (3m50 x 4m50 Htr)1 issue de secours piétons donnant sur l'extérieur Sol dallage béton quartzé Eclairage 12 downlights LED et 6 châssis de désenfumage / vitrés en toitureHauteur sous poutres charpente métallique : 6m85 à 6m30 (sous goussets) / hauteur sous mezzanine : 2m80 / hauteur sur mezzanine : 3m90Eau potable / évacuation eaux usées : en dallage (regard) / aménagements possiblescourants faibles : en dallage (regard)courants forts : armoire électriquepossibilité de décloisonnementNombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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