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Location Local d'activités 2 181 m² à 13 392 m²93350 Le Bourget

À partir de
29 080 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 920 € HT/an
Taxe foncière : 200 880 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment de distribution du dernier km à la location bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.
Le bâtiment de plus de 13 000 m² est divisible en 5 lots, respectivement de 2404 m², 2181 m², 2549 m², 2919 m² et 3339.
Chaque lot dispose de nombreuses portes à quai et d'une place par 42 m² de bureaux.
Le bâtiment est disponible 12 mois après accord.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : 93_0043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totalePortes à quais
Cellule 11826 m²578 m²2404 m²9
Cellule 21741 m²441 m²2181 m²7
Cellule 32044 m²505 m²2549 m²8
Cellule 42524 m²395 m²2919 m²7
Cellule 52731 m²608 m²3339 m²7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking
- Hauteur sous poutre 9,5m
- Cour de 30 m
- Charpente béton
- 38 portes à quai
- Bardage double peau
- Chauffage gaz aérotherme
- 60 places de parking ( 1/42m² de bureaux)
- Tarif vert
- 5T/m²

Emplacement

Le Bourget 93350
Gare du Bourget : RER B et Tram 11, futur ligne de métro 16 et 17
Gare RER B de Drancy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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