Location Local d'activités 496 m²78310 Coignieres

3 307 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 696 € HT/an
Taxe foncière : 2 444 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location un local d'activité à Coignières de 496 m² avec ses bureaux d'accompagnement.
La Zone Industrielle Les Marais à Coignières est située à proximité immédiate de la N10 et à 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).
Prestations
Hauteur libre : 6,5 m environ,
1 porte d'accès plain-pied,
4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
Bureaux rénovés en septembre 2022
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface Totale
Lot 1363 m²133 m²496 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Hauteur libre : 6,5 m environ,
- 1 porte d'accès plain-pied,
- 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
- Bureaux rénovés en septembre 2022

Emplacement

Coignieres 78310
À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières - Ligne N.
Lignes de bus à proximité immédiate.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
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- Conception architecturale
- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
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