Location Local d'activités 292 m²31200 Toulouse

3 042 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 292 m² (environ 200 m² d'entrepôt et 92 m² de bureaux).
La partie bureaux dispose d'un système de climatisation réversible et a été récemment rénovée: sol parquet pvc, faux plafond, éclairage pavé LED, peinture.
L'entrepôt avec porte sectionnelle 4x4 m présente une belle hauteur sous plafond et dispose d'un accès direct à la partie bureau.
A l''arrière du bâtiment le local bénéficie d'un grand espace extérieur clos pouvant faire office de parkings ou stockage de matériel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt200 m²
RDC et R+1Bureaux92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 2
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage pavé LED
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Rideau métallique motorisé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire PMR : 1
- Stores extérieurs manuels
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Rideau métallique motorisé 4x4 m

Emplacement

Toulouse 31200
Bus ligne 110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU