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Location Local d'activités 750 m²31100 Toulouse

3 750 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 320 € HT/an
Taxe foncière : 8 666 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie au sol d'environ 450 m² complété d'une mezzanine béton d'environ 225 m² et d'une mezzanine métallique d'environ 75 m².
Le bien comprend également un grand rideau métallique, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, une douche et une entrée piétonne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCStockage + 2 bureaux + 1 sanitaire + 1 douche450 m²
R+1Mezzanine béton225 m²
R+1Mezzanine métallique75 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Douche : 1
- Hauteur sous plafond : 2.60 à 5.75 m
- Mezzanine
- Nature sol mezzanine : béton et métal
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Nombre de bureaux : 2
- Portail motorisé
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : électrique

Emplacement

Toulouse 31100
Métro ligne A station "Fontaine"
Lignes de bus n° 49 et 58 - arrêt de bus "Boudeville" à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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