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Location Local d'activités 416 m²31270 Villeneuve Tolosane

3 200 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 424 € HT/an
Taxe foncière : 2 989 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de Toulouse, à Villeneuve Tolosane, au sein d'une zone d'activités close et sécurisée par un portail sur horloge et un système de vidéo-surveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de construction récente d'environ 416 m²
Le bien est composé d'une surface dépôt d'environ 364 m² avec porte sectionnelle motorisée et 3 accès piétons et d'une surface bureaux d'environ 52 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires et 1 douche.
Possibilité de stockage extérieur et d'aménager des espaces bureaux supplémentaires
Accès poids lourds
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Dépôt364 m²
Bureaux52 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Date de construction : 2020
- Douche : 1
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5,50 à 6,50 m
- Issue de secours : 2
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 4.5 m
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Transformateur EDF
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance

Emplacement

Villeneuve Tolosane 31270
Arrêt des lignes 58, 85 et 321 à 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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