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Location Local d'activités 456 m²31100 Toulouse

3 167 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 080 € HT/an
Taxe foncière : 8 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 456 m² comprenant environ 256 m² de surface stockage avec porte sectionnelle motorisée et environ 200 m² de surface bureaux comprenant des bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un double sanitaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCStockage256 m²
RDCBureaux200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée : plaques/ évier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Open Space
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.20 m
- Racks
- Salle de réunion
- Sanitaire : H/F
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Portail télécommandé (ouverture par téléphone)
- Hauteur sous poutre 5.80 m
- Grilles motorisées sur fenêtres et entrée en façade

Emplacement

Toulouse 31100
Métro ligne A station "Fontaine"
Lignes de bus n° 49 et 58 - arrêt de bus "Boudeville" à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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