Location Local d'activités 63 m² à 80 m²33127 Saint Jean D Illac

À partir de
567 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activité de plain pied, récents, à St Jean d'Illac, chacun disposant d'un bureau climatisé et équipé de prise RG45 , d'un espace de stockage avec porte sectionnelle motorisé et d'un espace sanitaire.
Ce parc d'activité est idéalement situé à 10min de la zone aéroportuaire de Mérignac et proche de l'accès de l'autoroute A63.
- Dépôt de garantie : 2 mois
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B54761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurfacesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
A2Local d'activité80 m²8967,96 €420 €
A11Local d'activité63 m²6872,04 €300 €
A12Local d'activité63 m²7147,80 €300 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- ENTREPOT / ZONE DE STOCKAGE :
- Porte sectionnelle 2m70 sur 3m60
- Coin cuisine équipée (meuble haut/meuble bas, plaque de cuisson, hotte, frigo table top)
- Hauteur sous faîtage 4m50 (minimum)
- Résistance au sol : 2 T/m²
- BUREAU :
- Climatisé
- Sanitaires
- Equipé de prise RG45
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Contrôle d'accès (digicode)

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Sophie BOURVEN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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