Location Local d'activités 650 m²93350 Le Bourget

5 900 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 080 € HT/an
Taxe foncière : 6 649 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 650 m² situé dans la zone d'activités du Vaillant du BOURGET.
Les + :
- Disponible immédiatement
- Etanchéité refaite à neuf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot B6Local d'activités / Bureaux6504
RDCActivités180
RDC + R+1Bureaux180
Mezzanine290

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.36 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 4
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 2,36 m à 5,65 m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4,23 m (h) x 3,50 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Tarif jaune
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone
- Rideau métallique sur la partie bureaux
- Baie de brassage
- Charge au sol sur la mezzanine : 500 kg/m²

Emplacement

Le Bourget 93350
RER B - Gare "Le Bourget"
Lignes de bus n°703 et 133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
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- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
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