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Location Local d'activités 226 m² à 461 m²93320 Les Pavillons Sous Bois

À partir de
2 825 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 135 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 461 m² situés aux PAVILLONS SOUS BOIS, comprenant :
- Un local d'activités de 226 m²
- Un local d'activités de 235 m²
Les + :
- Finition de qualité
- Bureaux très lumineux
- Construction récente
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 10RDC : 140 m² - R+1 : 86 m²Local d'activités / Bureaux2264
Lot 11RDC : 140 m² - R+1 : 95 m²Local d'activités / Bureaux2354

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 1,5 T/m²
- Chauffage réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 4 par lot
- Espaces verts
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Tarif bleu
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Vidéosurveillance
- Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
- 3 extincteurs
- BAES
- 2 portails automatiques à l'entrée et en sortie du site

Emplacement

Les Pavillons Sous Bois 93320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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