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Location Local d'activités 166 m²93430 Villetaneuse

2 500 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 166 m² situé à VILLETANEUSE.
Les + :
- Proche tram T8 "Villetaneuse Université"
- Zone calme
- Belle luminosité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
-Local d'activités / Bureaux166-
RDCActivités146
RDCBureaux20
R+1Bureaux20
Mezzanine24

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Espaces verts
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 3,80 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Hauteur sous mezzanine : 2,83 m
- Porte rideau électrique 4 m (h) x 3 m (l)

Emplacement

Villetaneuse 93430
Ligne H - Gare "d'Epinay-Villetaneuse"
T8 "Villetaneuse-Université"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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