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Location Local d'activités 652 m²93300 Aubervilliers

9 238 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 256 € HT/an
Taxe foncière : 13 692 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 652 m² situé à AUBERVILLIERS.
Les + :
- Accès rapide aux autoroutes A1 / A86 / A15 ainsi qu'aux boulevards périphériques
- Edifié sur un terrain de 25 000 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot C20Local d'activités / Bureaux652oui
RDCActivités479
R+1Bureaux179

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond
- Accès de plain pied
- Aérothermes électriques
- Bardage double peau
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 6 m
- Revêtement sol en moquette
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Structure en béton
- Toiture bac acier

Emplacement

Aubervilliers 93300
Ligne 7 - station "Les 4 chemins"
Ligne 12 - station " Porte de la Chapelle"
RER B et D
Ligne de Bus 139 et 173

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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