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Location Local d'activités 867 m² à 8 441 m²93150 Le Blanc Mesnil

À partir de
10 838 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 337 640 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des entrepôts et des locaux d'activités de construction récente, de 700 à 1 670 m² situé au BLANC MESNIL.
Les + :
- Grande flexibilité d'occupation : activités, logistique urbaine ou messagerie
- Possibilité de regrouper des lots
- Excellente situation géographique : en façade de l'autoroute A1, près de l'A3, de l'A104 et de l'aéroport Charles de Gaulle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment 1 - lot 1ARDC : 1 412 m² / R+1 : 258 m²Local d'activités / Bureaux1 670oui
Bâtiment 2 - Lot 2CRDC : 445 m² / R+1 : 255 m²Local d'activités / Bureaux700oui
Bâtiment 3 - Lot 3ARDCEntrepôt1 321oui
Bâtiment 3 - Lot 3BRDCEntrepôt873oui
Bâtiment 3 - Lot 3CRDCEntrepôt867oui
Bâtiment 6 - Lot CBActivités : 460 m² en RDC + 442 m² en R+1Entrepôt902oui
Bâtiment 8 - Lot 8BRDC : 796 m² - R+1 : 195 m²Entrepôt991oui
Bâtiment 8 - Lot 8DRDC : 796 m² - R+1 : 321 m²Entrepôt1 117oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Gardien
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 7 m
- Parking
- Porte sectionnelle : de plain pied
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Signalétique (totems à l'entrée de chaque bâtiment)
- Hauteur de porte 4 m (h) x 4,70 m (l)
- Site clos et gardiennage 24/24
- Eclairage zénithal
- Désenfumage de l'atelier par lanterneaux

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
RER B - Gare "Le Bourget"
BUS 607 et 152
Métro : ligne du Grand Paris express

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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