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Location Local d'activités 432 m²78130 Les Mureaux

3 960 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 320 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location, une cellule mixte activité & bureau neuve de 432m² au sein du Parc d'Activités des Garennes aux Mureaux.
Le bâtiment est certifé BREEAM Very Good : Garantie d'un bâtiment respectueux de l'environnement et performant énergétiquement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_002034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Caractéristiques des Cellules d'Activité/Entrepôt
- Hauteur à l'acrotère : 9 mètres
- Surface RDC (activité) :
- Hauteur libre : minimum 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3,5 mètres
- Charges au sol : 3 tonnes/m²
- Éclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée vitrée
- Électricité : Tarif BLEU Triphasé
- Mezzanine avec bureaux aménagés :
- Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 mètres
- Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Infrastructures et Sécurité
- Parc clos :
- Portail sur rail motorisé avec fermeture soir et week-end
- Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
- Voiries et Livraisons :
- Circulation possible pour poids lourds avec semi-remorque (13 et 19 T)
- Pré-équipements des places de parking pour l'installation de bornes de recharge

Emplacement

Les Mureaux 78130
Bus n°7 à 130m, arrêt « Levassor »
Ligne J arrêt « Gare des Mureaux » accessible
en 10 min via bus n°7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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