Location Local d'activités 920 m²35190 Quebriac

3 350 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 854 € HT
Dépôt de garantie : 6 700 € HT
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Local d'activité 920 m² ? Axe Rennes/St-Malo ? Excellent état

GUENNO Business vous propose ce superbe local d'activité de 920 m² situé dans une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de Tinténiac, sur l'axe stratégique Rennes ? Saint-Malo.
Sur une parcelle de 2200 m², ce bien se compose de :
- 800 m² d'atelier avec très grande hauteur sous plafond,
- 120 m² de bureaux modernes : hall d'accueil, deux bureaux avec rangements, sanitaires PMR, vestiaires séparés.
Fonctionnalités clés :
- Accès poids lourds avec grande porte sectionnelle,
- Isolation renforcée (laine de verre 15 cm + panneaux périphériques),
- Sol en béton,
- Espace de stockage sécurisé,
- Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement !
Emplacement stratégique : proche du Super U, accès rapide N137, zone UA du PLU.
Idéal pour : transport, logistique, artisanat, industrie, distribution...
Loyer ultra compétitif pour le secteur !
Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Venez le visiter et installez-vous dans un cadre qui boostera votre activité !
Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212
GUENNO IMMOBILIER ? LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS !
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.
Disponibilité : immédiate
Référence : 117922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2010
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Quebriac 35190
Quartier : QUEBRIAC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUENNO Business

GUENNO IMMOBILIER

15 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
GUENNO Business, le spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Rennes et ses environs vous invite à consulter nos annonces pour trouver le bien immobilier souhaité. Découvrez également nos offres de ventes et de locations : murs et locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Depuis plus de 35 ans, le rapport qualité/prestation et la pluri-compétence du groupe GUENNO Immobilier vous permet d’obtenir une solution personnalisée pour la vente, l’achat, la location ou la gestion locative de biens immobiliers à Rennes et ses environs. Nous vous accompagnons à chaque étape de vos projets immobiliers. Conseils, estimation, négociations, rédaction de compromis et de baux.
Chaque année, nous vous proposons plus de 1000 annonces immobilières. Le groupe GUENNO IMMOBILIER, 13 agences immobilières reconnues pour leur professionnalisme, leur qualité relationnelle, leur réputation et leur proximité, vous assure la réussite de vos projets. Bénéficier de notre parfaite maîtrise du marché immobilier Rennais, de notre savoir-faire et de nos connaissances inégalées.
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