Location Local d'activités 597 m²02400 Bezu Saint Germain

4 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 536 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - 597 m2 - A LOUER - SECTEUR CHATEAU THIERRY

Situé en zone industrielle, Arthur Loyd vous propose un local d'activité mitoyen de 597 m2 environ à louer près de Château-Thierry.
Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et de bureaux et locaux sociaux de 40 m2.
7 places de parking VL et aire de manoeuvre PL
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1079258-0L-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités597Immédiate
Total597 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Sur un site clos de grillage, Arthur Loyd vous propose un local d'activité récent et mitoyen de 597 m2 environ comprenant une partie bureau et locaux sociaux à la location à proximité de Château-Thierry, en zone industrielle.
*************
Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et d'une partie bureau et locaux sociaux de 40 m2.
Le bâtiment a été édifié ainsi :
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Trappe de désenfumage
- Plaques translucides
- Isolation RT2012
- Eclairage fluorescent
- Sol béton lisse
- 1 porte à quai
- 1 porte plain pied 3,5 x 3,5 m
- 2 sorties de secours
- charge au sol 5 tonnes / m2 à confirmer
6m de hauteur au plus haut
5m de hauteur au plus bas
La partie bureau est équipé de la manière suivante :
- Faux-plafonds dalle
- Eclairage encastré LED
- Placo avec enduit à peindre
- Huisseries double vitrage avec barreaux
- Chauffage électrique
- Sol béton lisse
Il y a deux accès possible, par portails coulissant (6ml et 8ml).
A l'extérieur, 7 places de parking VL avec possibilité d'élargir ce nombre, aire de manoeuvre PL, voierie goudronnée et espace vert.
Surface RDC : 597 m²

Emplacement

Bezu Saint Germain 02400
Aeroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
Autoroute A proximité de l'autoroute A4 (axe Reims-Paris)
Bus 3 arrêts Fablio 1A, Passage toutes les heures
SNCF A 10 minutes de la gare de Château-Thierry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD AISNE

Stéphanie FERTE

57 Avenue de Paris
02200 SOISSONS
Chez Arthur Loyd Aisne, nous sommes ravis de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier d'entreprise, que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire.
Grâce à notre expertise reconnue en immobilier professionnel et à notre approche personnalisée, notre mission est de vous aider à trouver le bien immobilier parfaitement adapté à vos besoins : bureaux, locaux d’activité ou commerces, en tenant compte de votre budget, de la localisation souhaitée et de la surface nécessaire.
Implantée à Soissons depuis 2011, l’agence Arthur Loyd Aisne a été fondée par Édouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT, déjà à l’origine de l’agence Arthur Loyd dans l’Oise. Nous sommes aujourd’hui présents sur l’ensemble du territoire de l’Aisne, avec une équipe de consultants spécialisés couvrant les agglomérations de Soissons, Saint-Quentin, Château-Thierry, Laon, Villers-Cotterêts, ainsi que le secteur Chagny-Tergnier-La Fère.
Vous avez un projet de location, vente ou investissement immobilier professionnel dans l’Aisne ? Faites appel à Arthur Loyd, le réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, fort de son ancrage local et de sa connaissance approfondie du marché.

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