Location Local d'activités 310 m²77090 Collégien

2 500 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 2 500 € H.T/mois -- Charges et Impôts : 500 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, taxe bureaux, eau, charges de zone) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité : compteur individuel --

Local d'activité 310m2 - Indépendant - Parfait état - Proximité A4 - Tout confort - Entrepôt et bureaux - Climatisation - Cour privée

UNIQUE - Beaux volumes et belles prestations pour ce local d'activité 310m2 - indépendant - comprenant :
- Entrepôt 200m2 avec grande hauteur de 3.30m à 8m, porte sectionnelle électrique (3m x 3m), entrée privative avec visiophone
- A l'étage, un volume de bureaux ouvert de 100m2 avec kitchenette et sanitaires.
- Climatisation réversible, Fibre Optique.
4 parkings privés (possibilité borne recharge pour véhicule électrique).
Entrée indépendante - Cour extérieure privative
Situé dans un ensemble clos, zone d'activité sécurisée avec gardiennage.
Proximité accès A4 - Francilienne N104 et ligne de BUS n°13 immédiat.
Disponibilité 01er Novembre 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : Lot310m2COLLEGIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proximité A4 à 5min et commerces -- Locaux récents en parfait état -- Accès indépendant -- Parkings privés -- Climatisation réversible --

Emplacement

Collégien 77090
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Stanislas GONCALVES

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94420 LE PLESSIS TREVISE
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