Location Local d'activités 555 m²93150 Le Blanc Mesnil

6 013 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 8 325 €/an

Local d'actitivités avec hauteur de 7,5 mètres à louer au Blanc Mesnil

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 550m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.
Cette cellule est composé d'un local à usage d'activités et de stockage avec une hauteur de 7,5 mètres et un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en R+1, d'une superficie de 105m².
Ce local dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. IL est également accessible en transport en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil" via liaison bus.
Ce local est proposé avec 5 emplacements de parkings VL.
Prestations :
Site clos
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre / 7,5 mètres
Résistance au sol: 3T/m²
1 Accès de plain-pied
Dimensions porte: 3,5 x 3 mètres
Chauffage Aérothermes gaz
Entrée indépendante
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
Puissance électrique : 36 kWA
5 places de parkings VL
Référence : BL-N15040L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
555m²130.00€8.00€

Caractéristiques

Site clos
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre / 7,5 mètres
Résistance au sol: 3T/m²
1 Accès de plain-pied
Dimensions porte: 3,5 x 3 mètres
Chauffage Aérothermes gaz
Entrée indépendante
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
Puissance électrique : 36 kWA
5 places de parkings VL

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Tramway T11 "Le Bourget"
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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